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  温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的合作！

  深圳太子湾泓玺是坐落深圳市南山区太子湾片区的一个高端住所项目。该项目由招商地产开发，总修建面积约10.44万平方米，修建高度为194.4米，装修总高度为202米，共50层。

  ：项目由世界闻名建造事务所OMA主创规划，以“一湾三坊城中城”概念打造，罗致山、海、城三大元素，构建高端“寓居坊”、“商业坊”“邮轮坊”，构成“绝无仅有的都市港湾”。

  ：项目包含商业、工作、商务公寓、住所、酒店、文明艺术、世界校园、世界医院，交通中心纽带等多元业态，旨在成为未来蛇口新一轮工业高质量开展兴起的中心源点。

  深圳太子湾泓玺现在在售的公寓产品面积段约为88-226平方米，单价在8-13万元人民币之间，均价约为10万元人民币每平方米。项目估计将于2025年3月交给。

  深圳太子湾泓玺是一个集寓居、商业、文明、教育、医疗等多种功用于一体的综合性高端住所项目，旨在为居民供给高品质的日子体会。

  校园：蛇口育才太子湾校园、太子湾世界校园，招商太子湾校园，蛇口世界校园，蛇口外籍人员子女校园，沿海小学，育才一小，育才二中，南山外国语沿海校园

  湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济开展招商太子湾坐落深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要方位，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾担负年代重要任务

  太子湾片区规划总修建面积约170万㎡，总占地约69万㎡，集合工作、寓居、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在绝无仅有的太子湾沿海区，罗致山、海、城三大元素，构建高端“寓居坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭仗别出心裁的规划与强壮的纽带功用，成果高端元素集萃纷呈的“城中之城

  三大中心经济驱动：旅行盈利，邮轮母港引擎：漂浮在海上的黄金工业，带动城市第三工业加快速度进行开展。完成旅客吞吐量将超越150万人次/年，1:10直接经济效益，带动周边物业价值攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，世界商务集群、构思工作，全球名企总部集合，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济带动区域腾飞，这里是“前海扩容和香港北部都会区”两大重要战略的纽带，年代赋予这片区域优先开展的盈利，南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为首要承载区，瞄准海洋科技、海洋文明、港口经济等工业方向，打造约12平方公里蛇口世界海洋城

  多维交通海：蛇口邮轮中心陆：南海大路、港湾大路、望海路（规划中）空：深圳宝安世界机场、香港世界机场、澳门世界机场、珠海金湾机场轨：2号线号线太子湾站口岸：深圳湾口岸

  多维交通：海（蛇口邮轮中心）、陆（南海大路、港湾大路、望海路）、空（深圳宝安世界机场、香港世界机场、澳门世界机场、珠海金湾机场）轨（2号线号线号线太子湾站、口岸（深圳湾口岸）多维交通网，集会聚于太子湾·泓玺，终究成果塔尖人物的全球商务日子圈。

  太子湾商业体量约46万㎡，会聚购物中心、沿海餐饮、休闲文娱、艺术鉴赏等多样形式，包含全球首家旗舰海边K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，构成海平线上的香榭丽舍大街。

  46万㎡沿海风情商业，海上香榭丽舍大路：规划有约46万平米的shoppingmall。引进K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业手刺，也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区；D-PARK致力于家庭文娱购物中心，会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等；周边还规划有文明艺术中心，将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税产品。

  鼎级配套：约170万㎡未来之城（约61万m2商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万㎡沿海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万㎡世界沿海社区+6万㎡文明艺术中心+约8万㎡五星级酒店+约4.5万㎡太子湾世界校园、世界医院），一湾三坊城中城，沿海日子年代领地。

  七大世界校园：太子湾世界校园、深圳蛇口世界校园、蛇口科爱赛世界校园、深圳贝赛斯世界校园、深美世界校园、韩国国家校园、深圳日本人校园。蛇口外籍人员子女校园，沿海小学，育才一小，育才二中，南山外国语沿海校园

  项目开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，太子湾世界医院，为您和家人的健康保驾护航

  六馆：V＆A世界美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口规划博物馆、深圳湾文明广场构思规划馆、科技文明馆；

  南我国最大邮轮母港：总建面达13万平，出资100亿元，共有17个停泊位，其间西面的深水区最大能够包容22万吨级的世界级邮轮（相当于三艘泰坦尼克号）。开往东南亚航线条，这也是深圳继上海、天津后全国第三个具有世界邮轮母港的城市，家门口动身即可环游世界。

  项目步行10分钟就是长达15公里的海边长廊，也是深圳湾标志性的风景线。散步在沿海长廊上，城市景象和海景一目了然。区域内各项美化目标均超越深圳市的中等水准，美化覆盖率到达59%，人均美化面积达24平方米，俨然一座园林之城。

  园：文天祥留念公园、四海公园、女娲沿海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

  散布在8-33层，03户型西南跟西北看海跟巨细南山，04户型首要看巨细南西北看部分海景。

  户型散布在高区33-47层，4个户型朝向，也能够两套打通做620㎡大户型，东南跟西南首要看海景，西北跟东斗极能够看部分海景+巨细南山景象

  9月29日，广州市人民政府工作厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康开展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府工作厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府工作厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康开展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府工作厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买修建面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（修建面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

  3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。

  4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。

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